Ocoeficiente de aproveitamento (ca) ou índice de aproveitamento é um padrão a ser seguido para controlar
o uso intensivo do espaço urbano (adensamento construtivo das edificações), cuja finalidade é evitar saturação ambiental. sampaio, andré cesar furlaneto. planejamento urbano e meio ambiente. maringá-pr.: unicesumar, 2019. com base na definição de coeficiente de aproveitamento (ca) ou índice de aproveitamento, identifique a alternativa correta: alternativas alternativa 1: o coeficiente de aproveitamento é um algarismo que, se somado pela área do lote, indica a quantidade mínima de metros quadrados que podem ser edificados. alternativa 2: para esgotar ao máximo a infraestrutura disponibilizada pelo poder público local, o ca indica um parâmetro construtivo do quanto não deve ser edificado no lote. alternativa 3: nos planos diretores, em sua maioria, o ca máximo é o utilizado usualmente e, o ca básico, refere-se a utilizar instrumentos como outorga onerosa do direito de construir. alternativa 4: o ca é a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos em um determinado lote, somando-se as áreas dos primeiros e dos últimos pavimentos. alternativa 5: o ca define o máximo de área edificável ou potencial construtivo dos terrenos em cada zoneamento, ou seja, quanto maior o ca, maior o potencial construtivo do terreno.
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tokioruiva
Alternativa 4: O CA é a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos em um determinado lote, somando-se as áreas dos primeiros e dos últimos pavimentos.
O coeficiente de aproveitamento (CA) representa a relação entre a área construída e a área do terreno.
Esse parâmetro refere-se à área total que poderá ser construída no limite desse terreno de acordo com parâmetros.
O coeficiente de aproveitamento é um número que multiplicado pela área do terreno indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos, somadas as áreas de todos os pavimentos.
Para calcular o CA basta dividir a área total edificada (contando com todos os pavimentos) pela área do terreno ou lote, de acordo com a fórmula:
CA = Área total edificada / Área total do terreno
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