Question

Érecomendável que toda documentação do imóvel seja apurada na sua captação, pois, se preventivamente,

ao investigarmos a situação e prontamente resolvermos todas as pendências que inviabilizariam a venda do imóvel, pouparemos nosso cliente de frustrações, além de mostrarmos nossa competência e agilidade profissional. de acordo com os conteúdos abordados em aula, analise a documentação relacionada abaixo e, em seguida, assinale a alternativa correta:

i - cópia da escritura para obter o número da matrícula do imóvel.
ii - matrícula atualizada. através dela, é possível fazer a verificação da atual situação desse imóvel, se há alguma restrição de venda.
iii - número do cadastro de contribuinte para que averiguemos débitos de iptu e/ou outras irregularidades que possam existir na prefeitura.
iv - certidão negativa de débitos condominiais, visto que esta, assim como as prediais, é uma dívida que segue o imóvel.
alternativas
alternativa 1:

i e ii.
alternativa 2:

i, ii e iii.
alternativa 3:

i, iii e iv.
alternativa 4:

ii, iii e iv.
alternativa 5:

todas corretas.

1 Resposta

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kamilyreis91 · Answer 1 · 2019-07-01 22:01:10

kamilyreis91

01/07/2019

Em relação a documentação podemos afirmar que as afirmativas corretas são Alternativa 4: II, III e IV.
Para obter a escritura do imóvel, é no Cartório de Notas. Para obter o número da matrícula do imóvel, é no Cartório de Registro de Imóveis.
No processo de transferência do imóvel, os documentos são utilizados na seguinte ordem: elaboração e assinatura do contrato de compra e venda (não obrigatório), escritura pública de compra e venda e, de posse dessa escritura e o registro da mesma na matrícula do imóvel.
Espero ter ajudado.

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