Um dos fatores importantes durante a avaliação de uma propriedade é a sua margem de assertividade,

cuja referência, por exemplo, pode corresponder à sua localização e acessibilidade entretanto, as avaliações diferem dentro de certo limite, sendo a confiança do cliente a base para qualquer negócio. e em cada negócio, para que o cliente confie (e tenha resultados) na consultoria e avaliação, é preciso que a consultoria imobiliária esteja firme na sua postura ética.​ adaptado de: . acesso em: ago. 2019. de acordo com o que diz o ibape sobre a ética, quanto ao sigilo, é correto afirmar que: alternativas alternativa 1: o avaliador jamais deve reproduzir trabalhos alheios publicados sem a necessária citação. alternativa 2: o avaliador deve considerar como confidenciais os resultados e conclusões do trabalho realizado. alternativa 3: o avaliador deve assessorar com independência a parte que o contratou, com o objetivo de expressar a realidade. alternativa 4: o avaliador deve declinar de sua contratação e informar as razões ao contratante, se houver motivo de impedimento. alternativa 5: o avaliador deve manter-se atualizado quanto ao estado da arte e somente aceitar encargo o qual esteja habilitado.

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