Question

1) Complete a sentença a seguir utilizando uma das opções apresentadas. O corretor é obrigado a executar a mediação com di

1)

Complete a sentença a seguir utilizando uma das opções apresentadas.

O corretor é obrigado a executar a mediação com diligência e prudência, e a prestar ao cliente, ______________, todas as informações sobre o andamento do negócio.

Alternativas:

a)

mediante solicitação
b)

periodicamente
c)

instantaneamente
d)

espontaneamente

e)

sazonalmente

2)

Sobre a remuneração do corretor, analise as seguintes afirmativa:

I. poderá ser dividida caso mais de um corretor atue e não haja previsão diversa

II. sempre depende da concretização do negócio

III. se houver arrependimento por uma das partes, ainda será devida

Assinale a alternativa que contenha apenas afirmações corretas:

Alternativas:

a)

I, somente
b)

II, somente
c)

III, somente

d)

I e III, somente
e)

I, II e III

3)

Sobre a remuneração do corretor, analise as seguintes afirmativa:

I. se houver exclusividade, o corretor deve receber independentemente da celebração do negócio

II. somente se houver exclusividade o corretor deverá receber a comissão, caso haja arrependimento de uma das partes

III. se houver exclusividade e o negócio se concretizar, o corretor somente não receberá se comprovada sua inércia ou ociosidade.

Assinale a alternativa que contenha apenas afirmações corretas:

Alternativas:

a)

I, somente
b)

II, somente
c)

III, somente
d)

II e III, somente
e)

I, II e III

4)

Complete a sentença a seguir utilizando uma das opções apresentadas.

Iniciado e concluído o negócio diretamente entre as partes, nenhuma remuneração será devida ao corretor; mas se, por escrito, for ajustada a corretagem com exclusividade, terá o corretor direito à remuneração integral, ainda que realizado o negócio sem a sua mediação, salvo se _______________________.

Alternativas:

a)

o corretor falecer
b)

o comprador falecer antes da concretização do negócio
c)

não for comprovada sua participação
d)

outro corretor fizer melhor seu papel
e)

comprovada sua inércia ou ociosidade

5)

Acaso dois corretores contribuam para a mediação e não haja previsão sobre o assunto nos acordos entre as partes, qual a solução apresentada pelo Código Civil?

Alternativas:

a)

somente o que for contratado primeiro receberá a comissão
b)

somente o corretor contratado pelo proprietário do bem receberá
c)

a remuneração será dividida em partes iguais entre os corretores que colaboraram, salvo ajuste em contrário

d)

cada corretor deverá receber de quem o contratou
e)

não será devida remuneração a nenhum deles
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