É uma espécie de contrato, esta espécie caracteriza-se pelo fato de um dos contratantes, mediante remuneração paga pelo outro, comprometer-se a fornecer-lhe, durante determinado período de tempo, o uso e gozo de uma coisa infungível; Também se caracteriza pela locação de serviços e pelo compromisso de execução de alguma obra determinada. Existem três modalidades de locação: A locação de coisa infungível; locação serviço economicamente apreciável; e por fim, locação de obra ou empreitada.