Caiu tem o direito a passagem forçada prevista em lei

O proprietário do prédio encravado, ou seja,  sem acesso à rua, possui o direito legal  de exigir a passagem pelo terreno alheio.

É o que o direito denomina de  passagem forçada, para  entrar e sair livremente do seu terreno.  

 O direito de passagem forçada de caiu pode ser exercido mesmo sem a concordância do vizinho, visto que trata-se de um direito potestativo e não sujeito à prescrição.

O vizinho possui o direito a  indenização equivalente a diminuição de valor da propriedade pela passagem pelo seu terreno.

Esse direito está previsto no caput do art. 1.285 do Código Civil .