Question

Direito real de garantia é o que confere ao credor a pretensão de obter o pagamento da dívida com o valor

de bem aplicado exclusivamente à sua satisfação. Sua função é garantir ao credor o recebimento da dívida, por estar vinculado determinado bem ao seu pagamento. Nesse contexto, você, que é um conceituado advogado com vasta experiência em direito civil, e recebeu no seu escritório a seguinte demanda:

João, solteiro, maior de idade, agricultor, residente e domiciliado no interior de Minas Gerais, trabalha com o plantio de soja. Em 2017, o agricultor fez empréstimo junto ao Banco Safra e deu como garantia parte da propriedade rural da qual é proprietário.

Os atributos de sequela e preferência da garantia dada pelo agricultor atestam sua natureza e são a forma mais indicada de garantir ao credor o recebimento da dívida. Com base nesse cenário, responda às seguintes questões:

a) Que tipo de garantia ele deu? E qual é a sua espécie?
b) João escolheu a garantia correta?
c) Com quem fica o bem ofertado em garantia?

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